Sur le fil !

Le conseil municipal des Pieux avait lieu hier soir. C'était le conseil de rentrée, fin septembre, ça va. Bon je me moque et c'est de bonne guerre d'autant que c'est sur le fil que le quorum a été atteint. Quatorze élus présents à 20 h 13 pour une convocation à 20 h 00. Grand moment de flottement donc, un quart d'heure qui semble durer des heures où en évoquant le report, les agendas des uns et des autres le rendait délicat. Si je me fie à la publication numérique des comptes rendus des conseils, le dernier mis en ligne sur le site de la mairie date de avril 2018 !

Si j'avais une attente particulière en assistant au conseil, je suis resté sur ma faim. Toutefois je me demande si en filigrane je n'ai pas eu des éléments de réponses. En effet, la délibération qui me semble emblématique lors des exposés est celle qui portait sur le rapport d'activité de l'aménageur retenu pour le programme de logements de la Lande et du Siquet. Rappelant brièvement l'historique, en 2008, la commune concède à les aménagements pour une durée de 15 ans. L'annulation du PLU de l'ancienne municipalité et tant d'autres choses auront plombé la planning. Et à quel point ?

De gros retards sur la tranche 4 de l'aménagement, en regard notamment des résistances des propriétaires refusant le prix de rachat proposé. De nombreuses procédures sont en cours, des expropriations ont été décidées par la justice, des appels sont en cours... De plus, il y aura un chantier de fouilles archéologiques sur la zone de la tranche 4 qui fera prendre quelques mois de retards. D'autres part, il apparaît que même si l'aménageur acquiert les terrains des tranches 5 et 6, d'ici 2023, la commercialisation ne sera pas terminée. Or, à la fin de la concession, ce sera à la commune de racheter les terrains payés entre 5 et 10 €/m² par l'aménageur, au prix fort, soit selon les mots de l'adjoint environ 67€/m². Belle culbute...

En dehors de ces aspects techniques et économiques, l'adjoint issu de l'ancienne majorité s'est livré à une volée de bois vert considérant l'irresponsabilité d'avoir signé ce genre de contrat qui lèse la commune. En somme, les pertes sont à la charge de la commune, et les bénéfices sont partagés par moitié entre la commune et l'aménageur. C'est bien de râler mais il aurait fallu le faire plutôt, au lieu de chercher un bouc émissaire, même si... IL ne pouvait ne pas connaître ces aspects. La projection dit qu'en 2023, la commune aurait à débourser 2,6 millions d'euros pour réacquérir les terres. Pourquoi faudrait-il plus s'occuper de politique ? Ben quand j'entends dire que le contrat signé fait supporter les déficits par la collectivité et que les bénéfices sont partagés entre l'aménageur et la commune, le pari pris sur l'avenir va se payer cher ! Quand d'autre part, la mairie a subventionné l'aménageur à hauteur de 600 000 € pour lui permettre de mener à bien son projet, l'addition s'alourdit ! Les parties prenantes sont en discussion pour tenter une sortie de concession la moins pire possible...

Aussi et pour marquer le mécontentement, l'ensemble des présents ont voté contre sous l'impulsion de l'adjoint à l'urbanisme à l'exception de 2 abstentions.

Que devient alors le projet de PLU qui statuait sur un fort accroissement de population ? J'invite les habitants des Pieux et au-delà de s'intéresser à ce sujet car les prochaines élections municipales auront lieu dans moins de deux ans, et il faudra savoir le moment venu quoi en dire, quoi faire, car si la note annoncée sera effectivement à payer, si les impôts n'augmentent pas, quelles dépenses publiques ne se feront plus ? Considérant que cela représente grosso modo 1/4 du budget global de l'année en cours...

Tous les sujets ont leur importance dans la vie d'une commune, dans la mesure où j'étais seul dans le public, que les élus d'une liste boycottent le conseil, que peu d'élus de la deuxième liste d'opposition étaient présent, qu'il n'y avait pas de correspondant de presse, ce propos m'engage. Je le publie avant que le compte rendu soit public.

Enfin, il y avait dans le retour de compétences vers les communes celle de la voirie (en dehors de la rocade sic !), une belle idée appelée "service commun" est née et doit vivre. C'est une forme de "GAEC" mais pour la voirie et ma foi, ce n'est pas si con. Comme le soulignait l'adjoint rapportant la délibération pour valider le règlement dudit service, rien n'est facile, et s'en est même très cocasse, puisqu'il semble que l'on en aurait oublié les simples règles de fonctionnement communes. Les propos rapportés émanant d'élus, ne grandissent pas la fonction et c'est bien regrettable, d'autant qu'il n'y a pas si longtemps l'exemplarité, le génialissisme mode de fonctionnement de la feu 2CP était brandit pour que rien ne change !!! Pour vous dire, nous en serions à une forme de Tachérisme local, où des élus exigeraient que s'ils abondent de 10 au pot commun, il leur faut 10 de travaux sur leur commune... C'est beau non ?

Voilà où nous en sommes dans nos localités. Je garde sous le coude une grosse vanne pour imager tout cela qui ne me dit rien de bon pour l'avenir. Mais l'avenir local est aussi dans le grand avenir du monde, celui qui se dessine n'incite t-il pas à tenter de changer les choses ?